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    发表于 2018-4-1 15:15 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:

    有套51平的小户型双阳台,7楼南北通透,产权70年纯住宅,天然气,万科物业,离地铁200多米,总价118万。挂了一年多硬是卖不出去。

     

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    发表于 2018-4-1 15:19 |只看该作者
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    发表于 2018-4-1 15:20 |只看该作者
    hover_sea 发表于 2018-04-01 15:19
    赶紧降点价卖吧 后期更难了

    单价2.3万都不到,汉口的房子还是不好卖,同样地段放到武昌早就卖了。

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    发表于 2018-4-1 15:21 |只看该作者
    长期卖不出去和租不出去都是因为房东出的价格高于市场认可的价位了,就这么简单,降价试试,肯定卖的出去

     

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    发表于 2018-4-1 15:23 |只看该作者
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    发表于 2018-4-1 15:24 |只看该作者
    广 告
    bosslgj 发表于 2018-04-01 15:21
    长期卖不出去和租不出去都是因为房东出的价格高于市场认可的价位了,就这么简单,降价试试,肯定卖的出去

    我觉得还是有钱人多了,大户型70多的,单价2.5万都有人抢??梢钥绰碳疑系某山患锹?。

     

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    发表于 2018-4-1 15:26 |只看该作者
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    发表于 2018-4-1 15:28 |只看该作者
    大风哥 发表于 2018-04-01 15:24
    我觉得还是有钱人多了,大户型70多的,单价2.5万都有人抢??梢钥绰碳疑系某山患锹?。

    主要你这个面积太小,买了占用一个房子指标比较可惜,住家太小,70平以上住家比较合适,现在这几年改善型大户型比较受欢迎

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    发表于 2018-4-1 15:28 |只看该作者
    租还是可以岔租,含物业费可以租到2300元/月。房东一心想卖,置换大的,所以一直也没租。

     

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    发表于 2018-4-1 15:36 |只看该作者
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    发表于 2018-4-1 15:42 |只看该作者
    我去年七月徐东蓝鲸绿洲大开间44平净得99万,住宅性质,没满两年挂一周就卖出去了?;故?T22户

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    发表于 2018-4-1 15:46 |只看该作者
    joeway 发表于 2018-04-01 15:42
    我去年七月徐东蓝鲸绿洲大开间44平净得99万,住宅性质,没满两年挂一周就卖出去了?;故?T22户

    是的,武昌的房子是好卖,汉口估计人口基数没武昌大。

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    发表于 2018-4-1 15:59 |只看该作者
    joeway 发表于 2018-04-01 15:42
    我去年七月徐东蓝鲸绿洲大开间44平净得99万,住宅性质,没满两年挂一周就卖出去了?;故?T22户

    你可以 接盘人入坑 没有小区环境的老破小 肯定卖不出价格 无论汉口武昌 卖出去仅仅是个例

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    发表于 2018-4-1 16:04 |只看该作者
    最爱牛肉面 发表于 2018-04-01 15:59
    你可以 接盘人入坑 没有小区环境的老破小 肯定卖不出价格 无论汉口武昌 卖出去仅仅是个例

    我那也是新小区°卖完我赶紧到光谷东抢了一套一万二的,不知道是又入坑了还是捡便宜了。

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    发表于 2018-4-1 16:08 |只看该作者
    最爱牛肉面 发表于 2018-04-01 15:59
    你可以 接盘人入坑 没有小区环境的老破小 肯定卖不出价格 无论汉口武昌 卖出去仅仅是个例

    买家还是是办离婚买的,专门买俩小户型出租,真是每人想法不同,他卖大的买俩小的,我卖小的换大的。都是投资

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    手机党 万松园 解放公园 江汉路

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    发表于 2018-4-1 16:10 |只看该作者
    老房、楼层低旁边是高架吵、面积小,小区就一个出入口,出入口到地铁站可不止200米哦,300米都不止,前后地铁站都要过十字路口,没有配套商圈

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    发表于 2018-4-1 16:25 |只看该作者
    没有小区环境!周边环境不好

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    发表于 2018-4-1 16:37 |只看该作者
    没有卖不出的房子,只有卖不出的价格

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    发表于 2018-4-1 17:06 |只看该作者
    汉口老城区看看走在路上的颤颤巍巍的老人有多少,和武昌汉阳比起来,汉口虽繁华,缺也正在衰老。

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    发表于 2018-4-1 17:10 |只看该作者
    这房子2.3放武昌一样卖 不掉,你那个和公寓差不多的。一层多少户了。没有小区环境。
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